Location Local commercial 2 pièces 46 m² - 10 RUE GENERAL FERRIE Annecy 74000
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - Idéal profession libéraleCe local en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2023, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une salle d'attente donnant sur deux bureaux équipés de points d'eau, ainsi que d'un sanitaire.Situé dans le secteur des Nouvelles Galeries, ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun. De plus, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite !
Réf. 331586997
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNAL100 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
1087 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1057 € TTC Dont état des lieux
138 € TTC Dépôt de garantie
1057 € Disponible le
01/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1956 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
46 m² Surface habitable
46 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 087 € / mois CC
10 RUE GENERAL FERRIEANNECY 7400046 m²
46 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 087 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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