Location Studio meublé 32 m² - 26 A 32 RUE DE LA COUR Annecy Le Vieux 74940

Élégant T1 meublé avec balcon dans un cadre paisible à Annecy-le-VieuxNiché au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue à Annecy-le-Vieux, cet appartement T1 de 32 m² vous séduira par son aménagement soigné et son atmosphère chaleureuse. L'espace intérieur, entièrement meublé avec goût, offre une distribution optimale pour un confort quotidien.Profitez des beaux jours sur votre balcon privé, véritable extension de votre espace de vie. Ce bien est complété par une cave privative, atout considérable pour vos besoins de stockage. L'environnement calme et serein de la résidence vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613782

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
769 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
416 € TTC
Dont état des lieux
96 € TTC
Dépôt de garantie
1418 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
17/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
32 m²
Surface habitable
32 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

769 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 A 32 RUE DE LA COURANNECY LE VIEUX  7494032 m²

32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

769 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy