Location Studio 40.3 m² - RESIDENCE DU PORT -62 RUE CENTRALE Annecy Le Vieux 74940
Vue Imprenable sur le Lac - Grand Studio avec Terrasse Plein SudDécouvrez ce magnifique studio situé au premier étage d'une résidence idéalement placée avec une vue exceptionnelle sur le lac. L'espace de vie spacieux et fonctionnel s'ouvre sur une généreuse terrasse de 26,99 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.L'agencement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, et une pièce de vie lumineuse. La salle de bain et les WC complètent harmonieusement ce bien. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.Le confort est assuré par un chauffage et eau chaude collectifs au gaz. À proximité immédiate des commerces, ce studio allie praticité et cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331610821
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
784 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
124 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
523.52 € TTC Dont état des lieux
120.82 € TTC Dépôt de garantie
660 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
40.3 m² Surface habitable
40.3 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Fioul Chauffage
Gaz - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
784 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE DU PORT -62 RUE CENTRALEANNECY LE VIEUX 7494040,3 m²
40,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
784 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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