Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 130 m² à louer - 1706.14 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)
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Location Appartement 5 pièces 130 m² - 31 RUE DES MOUETTES Annecy Le Vieux 74940

Rare : Duplex T5 avec terrasses dans résidence sécurisée à Annecy-le-VieuxDécouvrez cet appartement en duplex situé dans un secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, à proximité d'Albigny. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce T5 offre un espace de vie généreux et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée et quatre chambres spacieuses.L'agencement en duplex apporte un charme particulier à ce bien d'exception. À l'étage supérieur, vous profiterez de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Les deux terrasses vous permettront de savourer des moments de détente en plein air. Le stationnement est parfaitement organisé avec un garage en sous-sol et une place de parking extérieure, complétés par une cave pour vos besoins de rangement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331629136

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1706.14 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1690 € TTC
Dont état des lieux(2)
390 € TTC
Dépôt de garantie
1612.14 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.53 € / mois
Disponible le
16/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
130 m²
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 706,14 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE DES MOUETTESANNECY LE VIEUX  74940130 m²

130 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 706,14 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy