Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 93.5 m² à louer - 2270 €/mois - Annemasse (74100)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 93.5 m² - 120 QUAI D'ARVE Annemasse 74100

Magnifique attique bien meublé, prestations raffinées dans résidence récente, grande terrasse d'angle, belle cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparée,Garage fermé sous sol et parking extérieur

Réf. 331605583

Caractéristiques du bien

3B

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2270 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1216.02 € TTC
Dont état des lieux
280.62 € TTC
Dépôt de garantie
2120 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
20/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3B
Surface totale
93.5 m²
Surface habitable
93.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 270 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

120 QUAI D'ARVEANNEMASSE  7410093,5 m²

93,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

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2 270 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire