Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 56.5 m² à louer - 1085 €/mois - Annemasse (74100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 56.5 m² - 1 rue Léon Guersillon Annemasse 74100

Venez découvrir en location FONCIA, situé à Annemasse, proche du centre-ville et à proximité immédiate des transports en direction de Genève, agréable T2 meublé de 56 m² situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le futur SEVA sera accessible en quelques pas, renforçant l?attractivité de ce bien.L?appartement se compose d?une entrée avec placard mural, d?un espace de rangement indépendant, d?une salle de bain fonctionnelle, d?une grande chambre équipée de rangements, ainsi que d?une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Un balcon de 6 m² complète cet ensemble et offre une belle luminosité à l?appartement.Un garage privatif est inclus. La localisation est idéale, à proximité immédiate du parking de la Libération, du centre-ville et de l?ensemble des commodités ainsi que de la gare.Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Genève.

Réf. 331607532

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1085 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois
Honoraires charge locataire
734.64 € TTC
Dont état des lieux
169.54 € TTC
Dépôt de garantie
1750 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
56.5 m²
Surface habitable
56.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 085 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 rue Léon GuersillonAnnemasse  7410056,5 m²

56,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 085 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire