Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 36.77 m² à louer - 1330 €/mois - Annemasse (74100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 36.77 m² - LES IRIS Annemasse 74100

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce charmant appartement T2 idéalement situé à Annemasse, à seulement quelques pas du futur tram et transports en communs. Situé au 5? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs.Il se compose d'un hall d'entrée avec couloir de distribution, d'un séjour et cuisine toute équipée ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Grâce à sa situation, vous rejoindrez facilement les commerces, les transports et les principaux axes de circulation. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'un parking collectif avec barrière.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687392

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1330 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
482.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
111.41 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Disponible le
04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
36.77 m²
Surface habitable
36.77 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 330 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES IRISANNEMASSE  7410036,77 m²

36,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 330 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse