Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 13 RUE DU DOCTEUR COQUAND Annemasse 74100

À louer ? Charmant appartement 3 pièces lumineux en plein cœur du centre-villeSitué au 4ᵉ étage d?une résidence calme en plein centre-ville, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à portée de main.Vous apprécierez son séjour baigné de lumière naturelle, s?ouvrant sur un balcon intime, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle vous permettra de cuisiner aisément au quotidien.Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bains bien équipée ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal.En plus, vous bénéficierez d?une cave et d?un grenier privatifs, offrant des espaces de rangement appréciables.À noter : le bâtiment ne dispose pas d?ascenseur.Cet appartement est une belle opportunité pour vivre en centre-ville tout en bénéficiant d?un logement lumineux et bien agencé.Déposez vite votre dossier sur foncia.com pour organiser une visite !

Réf. 331566268

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

895 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

868.92 € TTC

Dont état des lieux

200.52 € TTC

Dépôt de garantie

860 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

02/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

66.8 m²

Surface habitable

66.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 13 RUE DU DOCTEUR COQUAND Annemasse 74100