Location Studio 28.03 m² - Annemasse 74100
Studio rénové– Centre-ville d'Annemasse 📍 Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Annemasse, à deux pas de la Place Deffaugt et à proximité immédiate (devant porte d'entrée de la résidence) de la nouvelle ligne de tram 17 en direction de Genève.Descriptif du bien🏢 Studio à un étage élevé, lumineux, côté calme✨ Entièrement refait à neuf🍳 Coin kitchenette aménagé🚿 Salle de bain avec WC🚗 Garage en sous-sol de la résidence🚊 Accès direct au tram 17 vers Genève🛍️ Commerces et services à proximité immédiate🖥️ Visite virtuelle du bienIdéal pour étudiant, jeune actif ou frontalier travaillant à Genève, ou toute personne souhaitant louer rapidement et simplement, sans se déplacer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331586715
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
840 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
367.76 € TTC Dont état des lieux(2)
84.94 € TTC Dépôt de garantie
760 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
28.03 m² Surface habitable
28.03 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
840 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE DU FAUCIGNYAnnemasse 7410028,03 m²
28,03 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
840 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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