Location Studio 30.97 m² - 120 QUAI D'ARVE Annemasse 74100

LOCATION 100% DIGITALEStudio situé en rez-de-jardin au sein d?une résidence calme, comprenant une entrée avec deux placards, une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu?une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte (placards, réfrigérateur, lave-linge, four, plaque de cuisson et hotte).Le logement dispose également d?une salle d?eau avec WC et sèche-serviettes.Une place de parking extérieure complète ce bien.Entretien du jardin à la charge du locataire.Eau froide en contrat individuel.Eau chaude et chauffage individuels au gaz.

Réf. 331650663

Caractéristiques du bien

RCB

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

681 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

406.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.84 € TTC

Dépôt de garantie

646 €

Disponible le

14/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RCB

Surface totale

30.97 m²

Surface habitable

30.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.97 m² - 120 QUAI D'ARVE Annemasse 74100