Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.4 m² à louer - 1950 €/mois - Annemasse (74100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 77.4 m² - Annemasse 74100

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité au quotidien tout en étant proche du centre ville et la gare.Dès l?entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds qui offrent une sensation d?espace et une luminosité exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, rangements fonctionnels?) est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de convivialité.À l?étage, l?espace nuit bénéficie d?un cadre intime et cosy. Un garage complète ce bien

Réf. 331655536

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1015.49 € TTC
Dont état des lieux(1)
234.52 € TTC
Dépôt de garantie
1800 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
77.4 m²
Surface habitable
77.4 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 950 € / mois CC

ANNEMASSE  7410077,4 m²

77,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 950 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse