Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.6 m² à louer - 711.47 €/mois - Annemasse (74100)
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Location Appartement 2 pièces 37.6 m² - 33 AVENUE DU GIFFRE Annemasse 74100

Appartement avec balcon et cave en résidence, centre-villeDécouvrez cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence. Ce bien offre un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine intégrée, d'une chambre et d'une salle de bain. Un agencement fonctionnel qui répond aux attentes d'un logement pratique et bien pensé.Un bien à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent un pied-à-terre en centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690379

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Robien recentré
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
711.47 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
493.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
113.93 € TTC
Dépôt de garantie
676.47 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
16/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
37.6 m²
Surface habitable
37.6 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

711,47 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 AVENUE DU GIFFREANNEMASSE  7410037,6 m²

37,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

711,47 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

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