Location Appartement 2 pièces 47.9 m² - 11 RUE DU CHABLAIS Annemasse 74100

À louer ? T2 de 44 m² ? Quartier Chablais Parc, AnnemasseDans une résidence récente, au 5? étage, découvrez ce T2 comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.Idéalement situé à deux pas de la gare, du tramway et des commodités.Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696489

Caractéristiques du bien

5^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

628.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.14 € TTC

Dépôt de garantie

890 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.9 m²

Surface habitable

47.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.9 m² - 11 RUE DU CHABLAIS Annemasse 74100