Location Appartement 2 pièces 43.03 m² - 114 RUE D'ARVE Annemasse 74100

Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose de :Une entrée.Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, ouvert sur le salon et donnant accès à un balcon.Une chambre.Une salle de bainUn WC indépendant.Un garage privatif en sous-sol de la résidence complète ce bien.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'à la frontière, facilitant vos déplacements quotidiens.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703880

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.38 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponible le

07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.03 m²

Surface habitable

43.03 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.03 m² - 114 RUE D'ARVE Annemasse 74100