Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 998 €/mois - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 998 €/mois - Annemasse (74100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 998 €/mois - Annemasse (74100)

Location Appartement 2 pièces 45 m² - Annemasse 74100

Venez découvrir en location vide chez Foncia, ce charmant T2 idéalement situé en plein centre-ville d’Annemasse, à proximité immédiate du parking de la Libération, des commerces et commodités, ainsi que de la gare et du tram, permettant de faciliter vos déplacements au quotidien.Le logement se compose d’une entrée en couloir, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC.En annexe, vous bénéficierez d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un emplacement privilégié au cœur d’Annemasse, proche de toutes les commodités et des transports.Si vous souhaitez vous stationner à proximité, le parking de la libération propose un abonnement aux résidents de proximité à hauteur de 80eur/mois.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723189

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
998 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
590.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.36 € TTC
Dépôt de garantie
918 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
collectif
Chauffage
Inconnu Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

998 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE RENE BLANCAnnemasse  7410045 m²

45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

998 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse