Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à louer - 1700 €/mois - Annemasse (74100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à louer - 1700 €/mois - Annemasse (74100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à louer - 1700 €/mois - Annemasse (74100)

Location Maison 4 pièces 70 m² - 17 route des Vallées Annemasse 74100

Venez découvir chez FONCIA, à louer, cette charmante maison située à Annemasse, bénéficiant d?un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.La maison offre une surface au sol de 72,54 m² répartie sur trois niveaux. Dès l?entrée, vous découvrirez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Le niveau inférieur accueille une suite parentale offrant un bel espace nuit indépendant avec salle de bains et wc séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu?une salle de douche et wc.Le logement bénéficie d?un système de chauffage et de climatisation performant grâce à trois climatiseurs réversibles et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison.La maison est louée vide et disponible rapidement.

Réf. 331588267

Caractéristiques du bien

Climatisation inversée - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1700 € / mois
Honoraires charge locataire
943.02 € TTC
Dont état des lieux
217.62 € TTC
Dépôt de garantie
1700 €
Disponible le
21/07/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1952
Etage
-1 0 1
Surface totale
72.5 m²
Surface habitable
72.5 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Climatisation inversée - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 route des ValléesANNEMASSE  7410072,5 m²

72,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

21 avenue Emile Zola

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