Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 855.93 €/mois - Antibes (06600)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 8 TRAVERSE LACAN Antibes 06600

Agréable 2P situé dans le programme récent MARENDA LACAN, en 2ᵉ étage avec ascenseur. Non loin du Port d?Antibes, de l?esplanade du Pré aux Pêcheurs et du marché provençal, la résidence est située au cœur d?Antibes et de ses commerces. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les atouts de ce nouveau quartier. Cet appartement comprend un hall d?entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un balcon, une grande terrasse privative, une chambre, une salle de douche avec des toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective par système de soufflage d?air réversible (chauffage ? rafraîchissement), l'eau froide est individuelle. Le bien ne dispose ni de cave ni de stationnement. Dispositif loi PINEL soumis à conditions de ressources.

Réf. 331588104

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
855.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
152 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.46 € TTC
Dont état des lieux
124.96 € TTC
Dépôt de garantie
703.93 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.74 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.7 m²
Surface habitable
41.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1701 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

855,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 TRAVERSE LACANANTIBES  0660041,7 m²

41,7 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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855,93 €

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Agence Immobilière

Foncia AD Immobilier - Antibes

Adresse

1292 Chemin des Combes

06600 Antibes