Location Appartement 2 pièces 33.41 m² - 38 AVENUE DE NICE Antibes 06600

LOCATION DIGITALE SANS VISITE ET SANS SURPRISE !Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces entièrement repeint et partiellement rénové, bénéficiant d?une véranda offrant une belle vue sur la mer et les montagnes.L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec kitchenette, d?une pièce/bureau avec placard intégré, d?une salle de bains ainsi que de WC séparés.Ce bien est complété par une grande cave ainsi qu?une place de parking privative extérieure située dans un parking fermé.

Réf. 331641155

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

616.02 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

438.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

101.23 € TTC

Dépôt de garantie

546.02 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.41 m²

Surface habitable

33.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.41 m² - 38 AVENUE DE NICE Antibes 06600