Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.48 m² à louer - 954 €/mois - Antibes (06160)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 54.48 m² - 7 CHEMIN DE TANIT Antibes 06160

SANS VISITE ET SANS SURPRISE:Situé dans le secteur Audiberti?Tanit, au cœur d?un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage, au sein d?une résidence sécurisée et d?un calme absolu.Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d?un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec une magnifique vue mer, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité.L?espace nuit propose une belle chambre avec dressing, une salle de bains, ainsi que deux WC, un véritable atout au quotidien.Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu?un parking collectif dans la résidence.Confort :Eau froide et chauffage collectifsEau chaude individuelle électriqueUn bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Réf. 331641617

Caractéristiques du bien

3E

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
954 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
714.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
164.75 € TTC
Dépôt de garantie
824 €
Disponible le
08/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
54.48 m²
Surface habitable
54.48 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

954 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 CHEMIN DE TANITANTIBES  0616054,48 m²

54,48 m²

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

954 €

Ma capacité financière : :

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