Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.42 m² à louer - 920 €/mois - Cagnes Sur Mer (06800)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.42 m² - Cagnes Sur Mer 06800

ANNONCE 100% DIGITALE ? VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT : 2 PIECES dans résidence récente avec terrasse au calme - Proche centre-ville et parcDans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec cuisine aménagée non équipée (hors électroménager lave vaisselle, lave linge, four, frigo, table + chaise - Possibilité rachat) ouvrant sur une terrasse au calme avec vue dégagée, d?une chambre confortable, d?une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et d?un parc, ce bien bénéficie d?un environnement pratique et recherché.Un parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.Prestations techniques : Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/eau, avec diffusion collective par air souffléEau chaude par cumulus et Eau froide collective***ATTENTION***** : logement loué hors électroménager (possibilité pour les candidats de racheter les équipements en place).Location entièrement en ligne ? aucune visite physique ne sera organisée.En exclusivité, déposez votre dossier directement sur notre site FONCIA.

Réf. 331667984

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
920 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
595.91 € TTC
Dont état des lieux(1)
137.62 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.42 m²
Surface habitable
45.42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 495 € et 669 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

920 € / mois CC

CAGNES SUR MER  0680045,42 m²

45,42 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

920 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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