Location Local commercial 3 pièces 121.21 m² - 7,9 BD DUGOMMIER3,5 RUE ALGER Antibes 06600

Antibes Centre, idéalement situé , proche gare et à proximité immédiate de la Place de Gaulle et de parkings publiques, local commercial ou professionnel climatisé de 121m² en parfait état dans résidence récente offrant une belle exposition et de larges vitrines, déjà aménagé de plusieurs espaces, bureaux et accueil, point d'eau et wc. Belle surface rare sur le secteur. Loyer trimestriel : 6 900 € HT. Provision Charges trimestrielles : 675 € HT. Provision Foncier trimestriel : 690 € HT. Honoraires d'actes : 1404 € TTC. État des lieux : 217 €. QUITTANCEMENT TRIMESTRIEL D'AVANCE

Réf. 331409983

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2430 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

7776 € TTC

Dépôt de garantie

5400 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

121.21 m²

Surface habitable

121.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 3 pièces 121.21 m² - 7,9 BD DUGOMMIER3,5 RUE ALGER Antibes 06600