Location Local commercial 6 pièces 118.5 m² - 7 AVENUE GAMBETTA Antibes 06600

à proximité de la place de gaulle, local climatisé de plus de 118m2 exposé sur 8m linéaire de vitrines, entièrement aménagé ! en parfait état ! espace d'accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion/open space, kitchenetteLoyer trimestriel : 6300 euros HT Provision Charges trimestriel : 432 HTProvision Foncier trimestriel : 513 HTEtat des lieux réalisé par huissier, dont les frais seront partagés par moitiéQUITTANCEMENT TRIMESTRIEL D'AVANCE

Réf. 331514497

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2664 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

144 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

9072 € TTC

Dépôt de garantie

6300 €

Disponible le

01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

118.5 m²

Surface habitable

118.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 6 pièces 118.5 m² - 7 AVENUE GAMBETTA Antibes 06600