Location Local commercial 3 pièces 79.35 m² - 24 AVENUE GAMBETTA Antibes 06600

Centre ville d'Antibes, Avenue Gambetta, proximité Place de Gaulle, beau local idéal professionnel composé d'un dégagement, d'une salle d'accueil, de sanitaires, 2 bureaux, archives.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656830

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Pompe à chaleur - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1337 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

122 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

6365.5 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169 € TTC

Dépôt de garantie

1215 €

Disponible le

08/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

79.35 m²

Surface habitable

79.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Pompe à chaleur - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 79.35 m² - 24 AVENUE GAMBETTA Antibes 06600