Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 2000 €/mois - Archamps (74160)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 2000 €/mois - Archamps (74160)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 2000 €/mois - Archamps (74160)

Location Appartement meublé 3 pièces 65.5 m² - Archamps 74160

Appartement meublé 3 pièces entièrement rénové avec grande terrasse ? Archamps (74160)Disponible à partir du 1ᵉʳ septembreDécouvrez ce magnifique appartement meublé de 65,5 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé à Archamps, à proximité immédiate des douanes et des principaux axes menant à Genève.Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce logement bénéficie d?équipements modernes, d?un mobilier haut de gamme et d?une domotique complète permettant de piloter facilement les différents équipements du quotidien.L?appartement se compose de :- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés- Une salle de bain moderne équipée d?une grande douche et d'une grande vasque - WC séparés- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger- Une grande terrasse de 20 m², au calme, véritable extension de l?espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente- Un box garage fermé en sous-sol- Une cave privative en sous-solEntièrement meublé avec du mobilier de qualité, cet appartement allie élégance, confort et modernité dans un cadre privilégié aux portes de Genève.Les atouts du bienAppartement entièrement rénovéDomotique intégrale : éclairage et équipements connectésStores motorisés et pilotables à distance Garage fermé et caveGrande terrasse de 20m2 Situation idéale à proximité immédiate des douanes et de GenèvePossibilité de prendre un abonnement chez Vérisure (appareils déjà installés) Adoucisseur d'eau Petit espace pour faire du jardin Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié pour les frontaliers. Disponible dès le 1ᵉʳ septembre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687482

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
982.5 € TTC
Dont état des lieux(1)
196.5 € TTC
Dépôt de garantie
3824 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1925

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65.5 m²
Surface habitable
65.5 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Cave(s)
oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 000 € / mois CC

230-242 Route de VovrayARCHAMPS  7416065,5 m²

65,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire