Location Appartement meublé 3 pièces 53.3 m² - 25 RUE JOSEPH BERTOLA Valserhone 01200

T3 MEUBLÉ 53 m² proche Gare Bellegarde - Léman Express direct GenèveAppartement T3 meublé de 53 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare avec accès direct au Léman Express vers Genève.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte et équipée, côté nuit 2 chambres confortables (dont une avec placard), 1 salle de bain avec baignoire et wc. Appartement entièrement meublé, prêt à vivreAtouts supplémentaires :Gare à proximité Genève accessible rapidementCave Meublé idéal installation rapideQuartier calme et agréableChauffage individuel électrique Infos pratiques :Surface : 53 m²Étage : 2 (sans ascenseur)Disponible immédiatement Bien idéal pour frontalier, couple ou petite familleContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331633432

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

591.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.5 € TTC

Dépôt de garantie

1440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.3 m²

Surface habitable

53.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 53.3 m² - 25 RUE JOSEPH BERTOLA Valserhone 01200