Vue n°1 Studio meublé T1 F1 16.52 m² à louer - 740 €/mois - Arcueil (94110)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 16.52 m² à louer - 740 €/mois - Arcueil (94110)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 16.52 m² à louer - 740 €/mois - Arcueil (94110)
Avant-première

Location Studio meublé 16.52 m² - 3 RUE BESSON Arcueil 94110

Découvrez ce charmant T1 meublé, parfaitement aménagé et optimisé sur 16,52 m². Ce logement compact mais fonctionnel offre de nombreux rangements astucieux pour un confort au quotidien.La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, frigidaire, micro-ondes ainsi qu?une machine à laver séchante, idéale pour faciliter votre quotidien.Le séjour est équipé d?un canapé-lit avec un véritable matelas 140x190, garantissant un couchage confortable. La salle d?eau moderne comprend un WC avec sanibroyeur.Les charges (Eau chaude + Chauffage) sont individuelles et basées sur la consommation électrique, pour une gestion simple et transparente.Situé à seulement 5 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan, ce logement bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces. A louer à partir du 30/08/2025.

Réf. 331638809

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
247.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
49.56 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
30/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
16.52 m²
Surface habitable
16.52 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 404 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE BESSONARCUEIL  9411016,52 m²

16,52 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Colbert - Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine