Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.6 m² à louer - 750 €/mois - Argeles Sur Mer (66700)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.6 m² à louer - 750 €/mois - Argeles Sur Mer (66700)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.6 m² à louer - 750 €/mois - Argeles Sur Mer (66700)

Location Appartement meublé 3 pièces 61.6 m² - 1 Rue Jean Cocteau Argeles Sur Mer 66700

À louer à l?année à Argelès-sur-Mer, bel appartement T3 meublé et climatisé situé en rez-de-chaussée d?une résidence récente et sécurisée. Il se compose d?une grande entrée, d?un séjour donnant sur une loggia ouverte, d?une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d?une salle d?eau fonctionnelle et de WC séparés avec machine à laver. Une place de parking privée complète ce bien, disponible à partir du 10 septembre.L?appartement bénéficie d?un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (hypermarché Intermarché, marchés locaux deux fois par semaine et centre historique animé), des services et des transports (lignes de bus à 1 € vers Perpignan, Céret et Saint-Cyprien, accès rapide à l?autoroute A9 via Perpignan-Sud ou Le Boulou, aéroport de Perpignan à 25 km).Vous profiterez d?un cadre de vie idéal entre mer et montagne, avec les plages de sable fin à quelques minutes, le parc de Valmy, le sentier du littoral et la réserve naturelle du Mas Larrieu pour vos moments de détente et de loisirs.

Réf. 331601940

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
677.6 € TTC
Dont état des lieux
184.8 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.89 € / mois
Disponible le
10/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.6 m²
Surface habitable
61.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 Rue Jean CocteauARGELES SUR MER  6670061,6 m²

61,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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