Location Studio 24.89 m² - 987 AVENUE DU TECH Argeles Sur Mer 66700

A louer - Studio non meublé de 24,89 m2 avec terrasse et vue sur les AlbéresSitué au premier étage ( sans ascenseur) d'une jolie résidence arborée, ce studio non meublé de 24,89m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités.Il se compose de : - Une entrée,- Une pièce à vivre lumineuse,- Un coin cuisine aménagé avec plaque de cuisson, four, et frigo top,- Un salle d'eau avec douche, emplacement pour lave-linge,- WC indépendant.Le + : Une belle terrasse de 6,33 m2 équipée d'un store banne, avec une vue dégagée sur un espace vert et les AlbèresDisponible immédiatement

Réf. 331608095

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

273.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.68 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.6 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.89 m²

Surface habitable

24.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 645 € et 873 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.89 m² - 987 AVENUE DU TECH Argeles Sur Mer 66700