Vue n°1 Studio meublé T1 F1 35.1 m² à louer - 490 €/mois - Arles (13200)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 35.1 m² à louer - 490 €/mois - Arles (13200)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 35.1 m² à louer - 490 €/mois - Arles (13200)

Location Studio meublé 35.1 m² - Arles 13200

Grand Studio Meublé avec Mezzanine – Quartier du MéjanNichée dans une rue calme et paisible du quartier du Méjan, cette charmante location vous offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et parfaitement pensé pour votre confort quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de ce studio, qui confère à l'ensemble une sensation d'espace rare pour ce type de bien. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à une belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à toute heure de la journée.Le point fort incontestable de ce logement : sa mezzanine, accueillant la chambre, depuis laquelle s'ouvre une vue dégagée sur le Rhône. Un cadre apaisant, idéal pour démarrer et terminer chaque journée en toute sérénité.Ce grand studio meublé se compose de :Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoirUne cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usageUne chambre en mezzanine, offrant intimité et vue sur le fleuveUne salle de bain avec WC, moderne et pratiqueEntièrement meublé, ce bien est prêt à être habité immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et de la vie du quartier du Méjan.Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche calme, luminosité et charme au cœur d'un quartier prisé !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697156

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
460.51 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.35 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
35.1 m²
Surface habitable
35.1 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DU SEMINAIREArles  1320035,1 m²

35,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

360 Place du General de Gaulle

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