Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84.35 m² à louer - 830 €/mois - Arles (13200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84.35 m² à louer - 830 €/mois - Arles (13200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84.35 m² à louer - 830 €/mois - Arles (13200)

Location Appartement 3 pièces 84.35 m² - Arles 13200

Appartement T3 climatisé en duplex avec terrasse – Trinquetaille, en bas du pontÀ louer dans le quartier de Trinquetaille, à Arles, idéalement situé en bas du pont, cet appartement de type 3 en duplex séduira par son agencement astucieux et son confort au quotidien. Le premier niveau se compose d'une belle pièce à vivre climatisée et lumineuse, intégrant un espace cuisine fonctionnel ainsi qu'un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une petite cour appréciable pour profiter d'un extérieur privatif au rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de nuit calme et bien agencé, complétées par une belle terrasse, véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours arlésiens en toute intimité.La climatisation, présente dans la pièce à vivre, apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable durant les étés chauds de la région provençale.Idéalement situé dans ce quartier prisé de Trinquetaille, à deux pas du centre-ville et des rives du Rhône, cet appartement conjugue charme, confort et extérieurs multiples, rares pour ce type de bien sur le secteur.Ne manquez pas cette belle opportunité locative. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683810

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

2

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1106.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
255.58 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
84.35 m²
Surface habitable
84.35 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE DE LA BRUYEREArles  1320084,35 m²

84,35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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