



Idéalement situé au cœur du quartier Semestre, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le standing de sa résidence.Une résidence neuve, sécurisée et pensée pour le confort Vous évoluerez au sein d'une résidence récente, équipée d'un ascenseur et dotée de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés. L'accès sécurisé et l'entretien de qualité garantissent tranquillité d'esprit et cadre de vie agréable au quotidien.Un intérieur lumineux et bien conçu L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvert sur un espace cuisine équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les deux chambres offrent des volumes confortables, propices au repos. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche moderne et pratique, complétée par un WC séparé pour plus de fonctionnalité.Un extérieur généreux Point fort de ce bien : un grand balcon, parfait pour prendre l'air, installer un salon de jardin ou simplement profiter du calme environnant en toute saison.Stationnement et charges incluses Une place de parking privative est attribuée au logement, un atout non négligeable en zone urbaine. Autre avantage appréciable : l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges, simplifiant votre gestion budgétaire mensuelle.Un bien complet, moderne et bien situé, à découvrir sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331718789
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 316 € et 427 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
795 € / mois CC
RESIDENCE QUAI DES ARTS 4 RUE GASPARD MONGEArles 1320058,1 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
795 €
Ma capacité financière : :
0 %