Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 795 €/mois - Arles (13200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 795 €/mois - Arles (13200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 795 €/mois - Arles (13200)

Location Appartement 3 pièces 58.1 m² - Arles 13200

Idéalement situé au cœur du quartier Semestre, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le standing de sa résidence.Une résidence neuve, sécurisée et pensée pour le confort Vous évoluerez au sein d'une résidence récente, équipée d'un ascenseur et dotée de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés. L'accès sécurisé et l'entretien de qualité garantissent tranquillité d'esprit et cadre de vie agréable au quotidien.Un intérieur lumineux et bien conçu L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvert sur un espace cuisine équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les deux chambres offrent des volumes confortables, propices au repos. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche moderne et pratique, complétée par un WC séparé pour plus de fonctionnalité.Un extérieur généreux Point fort de ce bien : un grand balcon, parfait pour prendre l'air, installer un salon de jardin ou simplement profiter du calme environnant en toute saison.Stationnement et charges incluses Une place de parking privative est attribuée au logement, un atout non négligeable en zone urbaine. Autre avantage appréciable : l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges, simplifiant votre gestion budgétaire mensuelle.Un bien complet, moderne et bien situé, à découvrir sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718789

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
762.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
176.04 € TTC
Dépôt de garantie
685 €
Disponible le
03/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
58.1 m²
Surface habitable
58.1 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking privé
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 316 € et 427 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE QUAI DES ARTS 4 RUE GASPARD MONGEArles  1320058,1 m²

58,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence