Location Appartement 3 pièces 57.96 m² - Armentieres 59280

PLACE GUSTAVE LAMBLIN, à 5 min à pied de la gare d'Armentières. Superbe T3 de 58 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée avec wc séparés, deux grandes chambres, une salle de bain baignoire avec emplacement lave-linge, un séjour avec une cuisine équipée moderne et un grand balcon sans vis-à-vis. Appartement libre à partir du 3 Août.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686378

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

643.36 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

175.62 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.96 m²

Surface habitable

57.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.96 m² - Armentieres 59280