Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.69 m² à louer - 1290 €/mois - Arradon (56610)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80.69 m² à louer - 1290 €/mois - Arradon (56610)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80.69 m² à louer - 1290 €/mois - Arradon (56610)

Location Appartement 3 pièces 80.69 m² - Arradon 56610

Idéalement situé à 500 mètres du centre-ville d'Arradon, au sein d'une résidence neuve, cet appartement de type trois situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle superficie. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m² donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres dont l'une dispose d?un placard, d'une salle d?eau, des wc séparés. Un garage et un emplacement de stationnement sous-sol sécurisé complètent ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665703

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1290 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1058.65 € TTC
Dont état des lieux(1)
244.49 € TTC
Dépôt de garantie
1230 €
Disponible le
02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80.69 m²
Surface habitable
80.69 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 471 € et 638 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 290 € / mois CC

ARRADON  5661080,69 m²

80,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 290 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Vannes

Adresse

8 rue Pierre Et Marie Curie

56000 Vannes