Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.05 m² à louer - 790 €/mois - Arras (62000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.05 m² - 1 RUE JEAN BODEL APPT A402 Arras 62000

A louer ! Beau T3 de 66.05m², au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, comprenant un hall, séjour lumineux avec balcon, cuisine amenagée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé.Deux places de parking en sous-sol complètent le tout.

Réf. 331617465

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
726.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.16 € TTC
Dépôt de garantie
734 €
Disponible le
25/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
66.05 m²
Surface habitable
66.05 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE JEAN BODEL APPT A402ARRAS  6200066,05 m²

66,05 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Arras

Adresse

63 rue Saint Aubert

62000 Arras