Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88.2 m² à louer - 1200 €/mois - Artigues-pres-bordeaux (33370)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 88.2 m² à louer - 1200 €/mois - Artigues-pres-bordeaux (33370)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 88.2 m² à louer - 1200 €/mois - Artigues-pres-bordeaux (33370)

Location Maison 4 pièces 88.2 m² - 26 AVENUE DE L'EUROPE Artigues-pres-bordeaux 33370

Découvrez cette maison fonctionnelle située dans un quartier résidentiel offrant un bel espace de vie avec salon lumineux et cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous profiterez de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle d?eau privative. Une seconde salle d?eau, des toilettes séparées et un dégagement complètent ce bien.La grande cave d?environ 90 m², accessible de l?extérieur, est un atout rare et pratique. Le séjour est chauffé par un poêle à granulés avec thermostat, tandis que les chambres disposent de convecteurs électriques pour un confort optimal.Le jardin paysagé, agrémenté d?un figuier et de vignes, crée un cadre apaisant et plein de charme.Contact mme Coirier 07 61 03 13 49

Réf. 331604757

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire
1146.6 € TTC
Dont état des lieux
264.6 € TTC
Dépôt de garantie
1170 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Etage
RDC
Surface totale
88.2 m²
Surface habitable
88.2 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 AVENUE DE L'EUROPEARTIGUES-PRES-BORDEAUX  3337088,2 m²

88,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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