Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 182.82 m² à louer - 2380 €/mois - Athis Mons (91200)
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Location Maison 6 pièces 182.82 m² - Athis Mons 91200

COUP DE COEUR ASSURÉ, bien d'exception à visiter sans tarder !!!!Dans un quartier calme et pavillonnaire situé à 10 minutes à pieds de la gare d'Ablon sur Seine et du centre ville.Une magnifique villa de caractère composée de 6 pièces, d'un jardin avec terrasse et d'une piscine privative.Elevée sur 3 niveaux, elle comprend Au rez-de-jardin : entrée avec placard, salle de séjour avec espace cuisine aménagé et équipé d'un frigo et d'une cave à vin, une chambre, une buanderie, une salle debains, des rangements, l'accès direct au jardin.Au rez-de chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, uneterrasse avec vue sur la Seine.À l'étage : 2 chambres, les combles isolés et non-aménagés à usage de stockage.Le chauffage est au gaz individuel.Les contrats d'entretien de la chaudière gaz et de la piscine sont déjà souscrits et inclus dans la provision de charges.La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est mensualisée et sera intégrée au loyer pour un montant de 52,00€ mensuel.

Réf. 331629567

Caractéristiques du bien

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2380 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2376.66 € TTC
Dont état des lieux(1)
548.46 € TTC
Dépôt de garantie
4634 €
Disponible le
30/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1953
Etage
RDC
Surface totale
182.82 m²
Surface habitable
182.82 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de salles de bain
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4570 € et 6230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 380 € / mois CC

ATHIS MONS  91200182,82 m²

182,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 380 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lemonnier

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil