Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.5 m² à louer - 1164 €/mois - Aubervilliers (93300)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 72.5 m² - 4 IMPASSE CHARLES COUSIN Aubervilliers 93300

Au sein d?un immeuble de caractère, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bel appartement se compose d?une entrée, d?un spacieux double séjour, de deux chambres, d?une salle d?eau avec WC, d?une salle de bain ainsi que d?un dressing.

Réf. 331531467

Caractéristiques du bien

1ER

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1164 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
154 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1087.5 € TTC
Dont état des lieux
217.5 € TTC
Dépôt de garantie
1010 €
Disponible le
28/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
993.25 € / mois
Loyer de base
1010 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1912

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
72.5 m²
Surface habitable
72.5 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 373 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 164 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 IMPASSE CHARLES COUSINAUBERVILLIERS  9330072,5 m²

72,5 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

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Agence Immobilière

Foncia Chadefaux Lecoq

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers