Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 1046.82 €/mois - Aubervilliers (93300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63 m² - 36 RUE GUYARD DELALAIN Aubervilliers 93300

À 900 m du métro, dans un immeuble de standing calme et sécurisé ?Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, lumineux et aux volumes généreux.Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé, deux chambres et une salle de bains.Une place de parking privative complète ce bien, rare sur le secteur.

Réf. 331592690

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1046.82 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
106 € / mois
Dépôt de garantie
940.82 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1058.4 € / mois
Loyer de base
940.82 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63 m²
Surface habitable
63 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 046,82 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE GUYARD DELALAINAUBERVILLIERS  9330063 m²

63 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

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Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Chadefaux Lecoq

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers