Location Appartement 2 pièces 42.04 m² - 55BIS AVENUE DU SERS Aucamville 31140

Appartement avec balcon et deux parkings dans résidence calme à AucamvilleCe bien situé au premier étage d'une résidence récente offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous apprécierez son espace de vie composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre. La salle de bain et les WC complètent harmonieusement cet ensemble.L'appartement bénéficie d'un balcon privatif ainsi que de deux places de parking, atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Le cadre paisible de la résidence ajoute une qualité de vie recherchée.Un bien pratique et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 331702097

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

551.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.38 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.04 m²

Surface habitable

42.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.04 m² - 55BIS AVENUE DU SERS Aucamville 31140