Location Local commercial 4 pièces 92.8 m² - Audincourt 25400

### À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL / BUREAU PROFESSIONNEL ? 92,8 m² ? CENTRE-VILLE D?AUDINCOURT**Audincourt ? Emplacement central**Nous vous proposons à la location un **plateau brut de 92,8 m² à usage commercial ou professionnel**, situé au **1ᵉʳ étage d?un immeuble implanté au cœur du centre-ville d?Audincourt**.Bénéficiant d?un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce local offre un **beau potentiel d?aménagement** pour un professionnel souhaitant créer un espace adapté à son activité.D?une superficie de **92,8 m²**, le plateau est actuellement **brut**, offrant ainsi une grande liberté d?aménagement et de configuration. Il bénéficie également d?un **balcon exposé au sud**.### Caractéristiques du local* Surface : **92,8 m²*** Situé au **1ᵉʳ étage*** Plateau brut permettant un aménagement personnalisé* **Balcon exposé au sud*** Accès par escalier et couloir commun du 1ᵉʳ étage* Accès également par **ascenseur*** Porte d?accès située côté est### Un espace adapté à de nombreuses activités professionnellesGrâce à sa superficie et à sa configuration, ce plateau peut convenir notamment à :* **professions libérales** * cabinets médicaux ou paramédicaux * bureaux professionnels * cabinet d?avocat, comptable ou assurance * activité de services * entreprise souhaitant installer ses bureaux * activité commerciale selon la destination et les autorisations nécessaires.Le caractère **brut du plateau** permet d?envisager un aménagement sur mesure, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux, un espace d?accueil, une salle de réunion ou tout autre agencement nécessaire à votre activité.**Un bien offrant une belle surface et un fort potentiel d?aménagement, idéalement situé au cœur d?Audincourt et bénéficiant d?un accès par ascenseur.**Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Réf. 331685034