Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 530 €/mois - Audincourt (25400)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 530 €/mois - Audincourt (25400)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 530 €/mois - Audincourt (25400)

Location Local commercial 2 pièces 37.5 m² - Audincourt 25400

À LOUER ? BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL ? 37,5 m² ? AUDINCOURT CENTREAudincourt ? Emplacement centralNous vous proposons à la location un plateau de 37,5 m² à usage de local commercial ou de bureau professionnel, situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble implanté au cœur d?Audincourt.Le local bénéficie d?une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et de l?ensemble des commodités du centre-ville.D?une superficie de 37,5 m², le plateau offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de votre activité. Il dispose notamment d?une cuisine aménagée, permettant de bénéficier d?un espace de pause ou de restauration au sein des locaux.Caractéristiques :Surface : 37,5 m²Situé au 1ᵉʳ étageAccès par escalier et couloir communAccès également par ascenseurCuisine aménagéeLocal adapté à une activité de bureau, profession libérale, cabinet ou activité commercialeEmplacement central, proche de toutes les commoditésCe local constitue une solution adaptée aux professionnels, indépendants, professions libérales ou entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel et facilement accessible au centre d?Audincourt.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Réf. 331685037

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1076.34 € TTC
Dont état des lieux(1)
112.5 € TTC
Dépôt de garantie
480 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

35 Avenue Aristide BriandAUDINCOURT  2540037,5 m²

37,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Mulhouse

Adresse

6 rue du Sauvage

68100 Mulhouse