Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.01 m² à louer - 760 €/mois - Auxerre (89000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.01 m² à louer - 760 €/mois - Auxerre (89000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.01 m² à louer - 760 €/mois - Auxerre (89000)

Location Appartement 3 pièces 72.01 m² - Auxerre 89000

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement traversant, baigné de lumière et bénéficiant d’un balcon accessible depuis plusieurs pièces.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment un réfrigérateur, ainsi qu’un salon-séjour particulièrement lumineux.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Véritable prolongement de l’appartement, le balcon est accessible directement depuis le salon-séjour, la cuisine et chacune des deux chambres. Cette configuration permet de profiter pleinement de la luminosité et de l’espace extérieur depuis l’ensemble des principales pièces de vie.Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.Cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, avec le confort d’un ascenseur, d’un espace extérieur et d’un stationnement en sous-sol.Location déléguée à Foncia Transaction France – Rémi PROU-MELINE, agent commercial, RSAC 2025AC00032 – Tél. : 06x18x23x44x48. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714999

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
656.16 € TTC
Dont état des lieux(1)
75.04 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
72.01 m²
Surface habitable
72.01 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

19 RUE BOURNEILAuxerre  8900072,01 m²

72,01 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun