Location Studio 32.29 m² - 6-8-10 RUE DE LA BALANCE Avignon 84000

Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, ce charmant studio entièrement rénové et climatisé vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d?un espace de vie lumineux avec dressing intégré, d?une salle d?eau moderne avec emplacement prévu pour machine à laver, ainsi que d?une cuisine séparée, équipée de plaques de cuisson, micro ondes faisant four traditionnel, hotte, et réfrigérateur.Profitez également d?une cour privative, un véritable atout en plein cœur du centre-ville, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Réf. 330861714

Caractéristiques du bien

1^er

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

423.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.64 € TTC

Dépôt de garantie

572 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.6 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.29 m²

Surface habitable

32.29 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.29 m² - 6-8-10 RUE DE LA BALANCE Avignon 84000