Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 129 m² à louer - 1350 €/mois - Avignon (84000)
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Location Appartement 4 pièces 129 m² - 42 BOULEVARD RASPAIL Avignon 84000

Situé au 3? étage d?une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de 127,02 m² séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent niveau de confort.Idéal pour une famille ou toute personne en quête de sérénité et de bien-être, il se trouve en intramuros, au cœur d?un quartier recherché.Son emplacement privilégié offre un accès immédiat au tramway, aux lignes de bus, ainsi qu?aux gares Centre et TGV.L?appartement se compose d?un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres avec de nombreux rangements, de deux salles de bain et de deux toilettes séparées.La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte) allie praticité et modernité.Côté confort, le logement est équipé de plusieurs systèmes de climatisation, garantissant une température agréable en toute saison.Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, permettant un budget maîtrisé.Une place de parking privative en sous-sol complète l?ensemble, avec des possibilités de stationnement supplémentaires autour de la résidence.Enfin, une cave vient parfaire les prestations de ce bel appartement.

Réf. 331605416

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1350 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
215 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1419 € TTC
Dont état des lieux
387 € TTC
Dépôt de garantie
1135 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
129 m²
Surface habitable
129 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 350 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 BOULEVARD RASPAILAVIGNON  84000129 m²

129 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 350 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Fabre Gibert

Adresse

34 boulevard Saint Michel

84000 Avignon