



Situé au 3? étage d?une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de 127,02 m² séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent niveau de confort.Idéal pour une famille ou toute personne en quête de sérénité et de bien-être, il se trouve en intramuros, au cœur d?un quartier recherché.Son emplacement privilégié offre un accès immédiat au tramway, aux lignes de bus, ainsi qu?aux gares Centre et TGV.L?appartement se compose d?un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres avec de nombreux rangements, de deux salles de bain et de deux toilettes séparées.La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte) allie praticité et modernité.Côté confort, le logement est équipé de plusieurs systèmes de climatisation, garantissant une température agréable en toute saison.Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, permettant un budget maîtrisé.Une place de parking privative en sous-sol complète l?ensemble, avec des possibilités de stationnement supplémentaires autour de la résidence.Enfin, une cave vient parfaire les prestations de ce bel appartement.
Réf. 331605416
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 350 € / mois CC
42 BOULEVARD RASPAILAVIGNON 84000129 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 350 €
Ma capacité financière : :
0 %