Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 263.86 m² à louer - 2150 €/mois - Ayguesvives (31450)
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Avant-première

Location Maison 6 pièces 263.86 m² - Ayguesvives 31450

Bastide Rénovée avec Piscine et Vue PanoramiqueNichée au cœur d'un environnement paisible, cette magnifique bastide entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les quatre terrasses orientées différemment vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la piscine bordée d'une terrasse en bois invite à la détente.Cette propriété se distingue par ses équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation et panneaux solaires qui garantissent un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Un garage attenant, transformé en buanderie avec espaces de rangement, complète ce bien d'exception. Pour couronner le tout, une annexe indépendante vous offre un espace supplémentaire avec une vue magnifique sur les champs environnants.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331641349

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1950 € TTC
Dépôt de garantie
1950 €
Disponible le
11/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
2
Surface totale
263.86 m²
Surface habitable
263.86 m²
Nombre de pièces
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 150 € / mois CC

AYGUESVIVES  31450263,86 m²

263,86 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse