Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.42 m² à louer - 1195 €/mois - Aytre (17440)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 77.42 m² à louer - 1195 €/mois - Aytre (17440)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 77.42 m² à louer - 1195 €/mois - Aytre (17440)

Location Appartement 4 pièces 77.42 m² - NEREA B105 - 37 AVENUE DU COMMANDANT LYSIACK Aytre 17440

A 4 kilomètres de La Rochelle et à proximité d'Alstom, idéalement situé au sein d'une résidence neuve, agréable appartement non meublé à louer type T4. Au premier étage du bâtiment B (avec ascenseur), l'appartement offre : une entrée, une belle et grande pièce à vivre, avec une cuisine ouverte aménagée et, semi-équipée (plaque de cuisson induction, évier, placards, hotte), trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC en individuel (avec lave mains). Une terrasse de 10,35m2 vient compléter ce bien. Au sous-sol, un emplacement de stationnement numéroté et privatif, sera mis à disposition. A visiter rapidement ! L'eau froide est collective (incluse dans le loyer). Contrat gaz et électrique à souscrire pour la production d'eau chaude et de chauffage. L'entretien de la chaudière est quant à lui, inclus dans la provision sur charges.

Réf. 331635754

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1195 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
113 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1015.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
234.12 € TTC
Dépôt de garantie
1082 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
77.42 m²
Surface habitable
77.42 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 549 € et 743 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 195 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

NEREA B105 - 37 AVENUE DU COMMANDANT LYSIACKAYTRE  1744077,42 m²

77,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 195 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle