Location Appartement 4 pièces 83.3 m² - ECHO - BAT H102 - 19 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140

Aux portes de La Rochelle, à côté du CFA, Foncia loue au coeur du nouveau quartier bas carbone dans une résidence récente de 2022, un appartement type T4. Il est composé d'un grand séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un cellier. Une loggia et un parking couvert complétent le tout. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs via une pompe à chaleur. Vous aurez également la possibilité d'accéder au tiers lieu nommé L'Agora présent dans le quartier ayant pour ambition de créer du lien entre les différents résidents.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331630351

Caractéristiques du bien

1ER

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1262 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

400 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1092.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

251.9 € TTC

Dépôt de garantie

862 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

83.3 m²

Surface habitable

83.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 286 € et 387 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 83.3 m² - ECHO - BAT H102 - 19 ALLEE ALBERT JACQUARD Lagord 17140