Location Appartement 2 pièces 43.02 m² - 13 AVENUE DU MARECHAL FOCH Bagneux 92220

proximité centre ville au sein d'une résidence sécurisée et ravalée. agréable t2 entièrement rénové 2020 donnant sur jardin avec balcon 9m² entrée séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc. cave

Réf. 331641595

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1185 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

650.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.09 € TTC

Dépôt de garantie

1090 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

10/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.02 m²

Surface habitable

43.02 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.02 m² - 13 AVENUE DU MARECHAL FOCH Bagneux 92220