Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.85 m² à louer - 1600 €/mois - Bagneux (92220)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.85 m² à louer - 1600 €/mois - Bagneux (92220)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.85 m² à louer - 1600 €/mois - Bagneux (92220)

Location Appartement 3 pièces 66.85 m² - Bagneux 92220

À proximité immédiate du Métro de Bagneux et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces situé au sein d’un immeuble neuf de standing.Traversant, lumineux et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de deux chambres spacieuses de 13 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.Le véritable atout de ce logement : une exceptionnelle terrasse privative de 58 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente.Une place de parking privative est également incluse dans le loyer.Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs et inclus dans le montant du loyer, vous permettant de maîtriser votre budget mensuel.Logement soumis au dispositif PINEL : conditions de ressources à respecter.Un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.A louer dès que possible !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331720182

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1011.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
202.56 € TTC
Dépôt de garantie
1450 €
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
66.85 m²
Surface habitable
66.85 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 504 € et 682 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE ROMAIN ROLLANDBagneux  9222066,85 m²

66,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Colbert - Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine