Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 620 €/mois - Balma (31130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 620 €/mois - Balma (31130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 620 €/mois - Balma (31130)

Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 29-31 RUE RENE AVERSENQ Balma 31130

T2 lumineux avec loggia et deux parkings au cœur de Balma.Découvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel offre une entrée avec placards, un séjour baigné de lumière prolongé par une loggia sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre avec rangements intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien disponible immédiatement.Cette petite résidence à taille humaine vous séduira par son environnement calme et sécurisé. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives dans l'enceinte de la copropriété, un véritable atout dans ce secteur recherché.Idéalement situé à proximité du centre-ville de Balma, vous profiterez de tous les commerces et services essentiels. Cette commune dynamique de l'agglomération toulousaine offre un cadre de vie privilégié avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts et ses équipements sportifs et culturels, tout en garantissant un accès rapide à Toulouse.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331578407

Caractéristiques du bien

2E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
613.48 € TTC
Dont état des lieux
141.58 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
47.2 m²
Surface habitable
47.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29-31 RUE RENE AVERSENQBALMA  3113047,2 m²

47,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse